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福星股份擬全資收購惠之美集團，強化地產(chǎn)與物業(yè)的協(xié)同效應
發(fā)布時(shí)間：2024-09-09 20:25:08
每經(jīng)記者 陳榮浩 每經(jīng)編輯 魏文藝
7月22日晚間，福星福星股份（SZ000926，股份購惠股價(jià)2.26元，擬全市值36億元）公告稱(chēng)，資收之美與湖北琛瑞企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)湖北琛瑞）簽訂《股權收購框架協(xié)議》，集團計劃以自有資金收購湖北琛瑞持有的強化惠之美生活服務(wù)集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)惠之美集團）100%股權。
來(lái)源：福星股份公告不過(guò)，地產(chǎn)的協(xié)公告中并未提到收購的物業(yè)具體金額。“本次收購事項尚存在不確定性。同效在后續推進(jìn)過(guò)程中，福星可能面臨相關(guān)方基于盡職調查和商談過(guò)程中的股份購惠實(shí)際情況，而使收購方案變更或推進(jìn)進(jìn)度未達預期的擬全風(fēng)險。”
福星股份表示，資收之美本次收購有利于進(jìn)一步加強公司房地產(chǎn)主業(yè)與物業(yè)服務(wù)之間的集團業(yè)務(wù)協(xié)同效應，對公司的強化經(jīng)營(yíng)發(fā)展具有積極影響，符合公司長(cháng)期發(fā)展戰略規劃，不存在損害公司及股東利益的情形。
本次收購事項尚處于籌劃階段，目前暫無(wú)法預計對公司本年度財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果的影響。本次交易不構成關(guān)聯(lián)交易，預計不構成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規定的重大資產(chǎn)重組。
公開(kāi)資料顯示，福星股份成立于1993年，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一直以“城中村改造”“舊城改造”以及城市更新開(kāi)發(fā)模式展開(kāi)，是武漢城中村改造的龍頭企業(yè)之一，曾經(jīng)打造了“福星城”“華府”“水岸”“國際城”等標桿項目。
此次擬收購的惠之美集團屬于物管企業(yè)。根據公告，惠之美集團成立于2001年，業(yè)務(wù)涵蓋住宅物業(yè)、商辦公建物業(yè)、資產(chǎn)運營(yíng)、城市及市政服務(wù)、電梯工程、樓宇智能化、社區生活服務(wù)等全鏈條服務(wù)體系，為業(yè)主提供全方位的物業(yè)服務(wù)解決方案。
據官網(wǎng)，惠之美集團所服務(wù)的項目多為福星股份旗下的地產(chǎn)項目，包括福星惠譽(yù)美術(shù)城云璽、福星惠譽(yù)山語(yǔ)江院、福星惠譽(yù)星譽(yù)國際等。
從財務(wù)情況來(lái)看，據公告披露，2023年惠之美集團實(shí)現收入5.59億元，凈利潤0.35億元。截至2023年末，其總資產(chǎn)為7.58億元，負債為6.47億元，凈資產(chǎn)為1.1億元
值得一提的是，在此之前，福星股份已通過(guò)定增募集資金約8億元。今年1月，福星股份成功發(fā)行新增股份2.23億股，發(fā)行價(jià)格3.64元/股，募集資金總額達8.135億元，其中2.4億元將用于補充流動(dòng)資金。
今年一季度，福星股份實(shí)現營(yíng)收10.85億元，同比下滑21.39%；歸母凈利潤5438.06萬(wàn)元，同比增長(cháng)30.42%；綜合毛利率為30.60%，同比下滑4.08%。
福星股份在公告中表示，本次收購事項尚處于籌劃階段，目前暫無(wú)法預計對公司本年度財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果的影響。交易不構成關(guān)聯(lián)交易，預計不構成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規定的重大資產(chǎn)重組。
封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟新聞 文多 攝
